中古住宅　売却　古家ありの土地

ある日のお話し・・・

古家あり、土地として販売依頼を受けていたオーナー様より

ご連絡がありました。

「裏のお宅から、うちの建物の一部が落ちてきた！」

『悪いけど見に行ってほしい』

オーナー様は遠方にお住まいのため

早速お伺いすると・・・

大雨が降ったわけでも

強い風が吹いたわけでもないのに・・・

これはキケン！！

お隣のお宅へお話しをお伺いすると、

家の中でTVを見ていたら急に駐車場で物音がして

慌てて外にでると、

これが落ちていたと！

幸いお怪我もなく、被害はなかったものの

オーナー様へ連絡！

ビデオ通話で状況を見てもらい、

至急解体を行うことになりました。

建物が古く、水回りの劣化もあったため、

古家がある状態で土地としてご売却をしていました。

事前に解体業者さんへ複数見積り取っており、

早々に作業してもらえる業者さんへ依頼。

オーナー様も費用を把握されていたので、

予期せぬ出来事でしたが、

すぐご決断していただきました。

近隣の方へは工事の日程等ご説明させていただき、

オーナー様の費用負担で、お隣の方の車を

近隣の月極駐車場へ一旦避難していただくことに

駐車場は念のためブルーシートで覆い、

物が落ちてこないように対応。

メンテナンスしていない戸建ては

見えない箇所で劣化や損傷しています。

急な出費が必要な前に

ご自宅を自分の目で見てみること

外から

２階の窓から

バルコニーから

少し離れた場所から見てみる

また塗装業者さんへお見積りだけでも依頼しておくこともおススメです。

業者さんによってはその場でカメラで撮影し、

状況を見ながら説明してもらえる場合もあります。

エリアや業者さんによってはドローン撮影もしてくれます。

また火災保険や地震保険の加入の有無や

更新時期

保険の内容も再確認しておくと安心ですね。

最後までお読みいただき、

ありがとうございます。