相続　不動産　売却

ご両親やご家族、親戚が住んでいた住まい

みなさんそれぞれ別に生活があり、

相続した不動産に住む人はいない・・・

相続人の方々でお話し合いがまとまれば、

売却→売却した金額から経費等を差し引く

相続人で分けるというケース。

～Pointを簡単にご紹介～

①市場価値を把握する（査定）

　売れるかどうか。

　いくらで売れるのか。

　期間はどの程度かかるのか。

②室内外にお荷物がある場合

　自分達で処分できるのか。

　業者に依頼した場合、いくらかかるのか。

③戸建ての場合

　建物が利用できるのか。

　それとも解体が必要なのか。

④戸建て・マンションの場合

　設備はそのまま利用できるのか。

　リフォームをしないと住めないのか。

⑤土地の場合

　更地なのか、または建物などがあるのか。

　撤去費用はいくらか。

⑥土地・戸建ての場合

　境界標はあるのか。

　測量図はあるのか。

　測量が必要な場合、いくらかかるのか。

⑦売却したら税金が発生するかどうか

　（居住用不動産）

　所有期間は５年以内か以上か

　所有期間が１０年以上か

業者さんに依頼する場合・・・

不動産を売却する前に

費用が発生します。

相続した中からお支払いできればよいのですが、

できない場合も・・・。

業者さんへそれぞれ見積するにも

知り合いもいなければ、

どこに、

誰に、

頼んでいいか分からない・・・

相続不動産以外でも

空き地、空き家

お住まい中の戸建て、マンション

私の、私たちの不動産はいくら？

気になる方は、お気軽にお問合せください♪

どなたでも分かりやすくご案内いたします。

最後までお読みいただき、

ありがとうございます。