住まい探し①

住まい探しは年々・・・

購入を検討される方々に有利な世の中になってきたかと思います。

（インターネット環境がある。ネットができる人）

欲しい情報を

少しでも多く

不動産業者に会わずとも

手に入れることができる！

販売している多くの情報（写真や不動産の特徴等）

インターネットに掲載されています。

※もちろんインターネットに出る前に取引されることもあり。

※ネット掲載が不得意な業者さんもいます。

物件情報以外ですと、例えば… 古地図

購入しようとしている土地が、

以前畑だったのか。

林だったのかなど調べられます。

(全てが分かる訳ではございません。)

☆代表的なものは国土地理院

国土地理院とは我が国唯一の国家地図作成機関であり、国土交通省の特別の機関です。

☆Googleストリートビュー

☆Google アース

全てのエリアではありませんが、記録があれば過去の日付けで周囲を確認することも可能。

3Dで立体的に対象地を確認することも。

ただ、やはりお住まいになるのであれば、

実際に時間帯や曜日を変えて

「不動産を見る」こと

感じることが大事です。

雰囲気もそうですがこの場所で、

生活のイメージができるかどうか！

平日と週末の交通量=騒音の問題

ゴミ捨て場の位置=ニオイや距離の把握

街灯=夜は暗いのかどうか。 　

  　　夜に明るい光が部屋に影響するか。

電柱=近くにあれば防犯上どうか。

保育園や学校=入園の可否、距離や歩道の有無。

土地の高低差=水災害や荷物の搬入にも影響

近隣・周りの状況＝建物の有無。戸建てかアパートか畑や林か飲食店。

　　　　　　　　飲食店なのか=生活音

　　　　　　　　どんな方が住んでいるのか。

　　　　　　　　何時まで営業しているのか。

　　　　　　　　日当たりへの影響など。

不動産は1点ものですので、他に探してる方がいれば早いもの勝ちです。

＊早いもの勝ちとは、購入の意志を決めるスピード。

　または諸条件（契約、引き渡し、金額など。）

ただ、

焦って決断する必要はないかと思います。

「住めば都」になれば良いですが・・・

どうしても我慢できないことや

譲れないことはあるかと思います。

もちろん、いくら入念に調べても住まないと分からないこと。

住んでみて、生活してみてから分かることも沢山あります。

数年前から探している方。

今、探している方。

これから、探そうと思っている方。

みろく不動産では、

インターネットに掲載されていない情報を

一つでも多く、分かりやすく、丁寧にご案内・ご紹介いたします。