住まい探し④　～所有者の方へご質問～

中古の戸建てやマンションをご購入する際に、

内見される物件が【①空き家】

又は

【②居住中】のどちらかになります。

（場合によっては賃貸中も一部あり）

【①空き家】の場合

□収納の広さ奥行き、日当たりや風通し、

□窓を開けてお隣や眺望なども確認。

□空き家のため写真や動画も撮影。

□お荷物がないとお部屋は広く見えるかと思います。

□ご自分の家具や家電、荷物を置いた場合のイメージをし

　細かい点を気にせず納得いくまでご覧になれます。

【②居住中】の場合

基本的には所有者の方が生活されておりますので、家具や家電などもちろんそのままで状態です。

クローゼットには衣類が収納されています。

生活感があるので、お部屋によっては少し狭く感じることもあるかと思います。

ただメリットも多くあります。

☆お住まいの方へ直接

　　ご質問やお話しが聞ける

緊張されてしまう方や質問が思いつかない方は、担当者が気になる点などをお伺いいたします。

例えば・・・

・ご近所さんのこと

・町会やゴミ出しのこと

・お買い物事情（おすすめのスーパー等）

・お住まいになって気になること

・処分するものや置いていくもの

・駅や学校までの道のりなども。

・近隣でも事件や事故の有無

・災害や大雨の際に住まいや近隣はどうだったなど。

今の世の中は、インターネットで沢山の情報が調べられますが、お住まいになっている方に直接お伺いできることは、今後お住まいになるにあたり安心できるポイントかと思います。

①の場合でも所有者の方とお会いできるのは

・・・２度

１度目はご契約時

２度目は決済時（お引渡し時）

お客様同士でお話が盛り上がり、直接ご連絡先を交換される場合もあります。

また戸建てとマンションの場合ではご質問内容も変わります。そんな時は不動産会社に、みろく不動産に、どんなことを聞いておいた方が良いかご質問いただければ詳しくご案内いたします。

今の生活で気になることや気を付けていることなどあれば、事前に質問を準備していただけるとスムーズにお話しが進むこともあります。箇条書きやスマホにメモしておくと安心です♪

お住まい探しと内見のご参考になればと思います。

最後までお読みいただき、

ありがとうございます。