住まい探し③　～時間帯～

賃貸でも購入でも。

土地・戸建て・アパート・マンションでも。

物件を見るポイントの一つとして

今回ご紹介するのは・・・『時間帯』

お探しの事情や条件によって難しい場合もあるかと思いますが、可能であれば【午前中と夜】実際に物件を見ることをオススメします。

建物があれば、できれば室内の中を確認したいところですが、不動産業者が対応できない場合は外回りから確認だけでも良いかと思います。

理由は簡単です・・・

午前中と夜では同じ物件でも、

印象は大きく異なります。

例えば・・・

・通勤や通学など通行人の数

→車通勤の方は車の出し入れの際、前の道路の通行量が多く出発するまでに数分時間が必要な場合があるか。または注意が必要。

・自転車や車の交通量

→信号が近い場所によっては、目の前で信号待ちの自転車や車が停車している場合もあり。

　駐車場が隣の場合は、車の出入りの際エンジン音も気になるポイントですね。

・日当たりや街灯

→ご覧になる物件が一番日当たりの良い時間帯を知ることは大事なことだと思います。（日当たりを気にされる方限定）

夜の道。例えば駅までの道に街灯があるか。明るいのか暗いのか。

・近隣にお住まいの方の情報が分かる場合がある

→アパートやマンションの場合は、時間帯が合わなければ隣人がどんな方が住んでいるか分からないことはあります。上下左右のお宅のお洗濯ものが干されているかどうか、室内の明かりが付いているかなど外から確認できる場合があります。

（注意：無断で敷地内の立ち入りや長時間の確認など、近隣の方のご迷惑になることは避けてください。）

全ての物件、時間帯を変えてみることは難しいかと思います。気になっている物件だけ。　ストリートビューで見れる場所の場合、街灯の有無は確認できる可能性はあり。

道路標識があれば、通学路なのか・時間帯の通行制限があるかなど遠方にお住まいの方でもネットでご覧になれます。

新年は新居で迎えたい

という方が増えてきてます。

他に何か気をつけることはある？

物件を見るポイントはどこ？など。

気になることがあれば・・・↓↓↓