引っ越し　ご契約　確認

先日、ご契約を控えた中古戸建の・・・

電気とガスの動作確認

を購入予定のお客様と行いました。

売主様は・・・

お引っ越しされたからちょうど１年

月に１度のペースで・・・

ご自身で空き家の管理をされており、

そろそろ資産処分を！

ということでご売却のご依頼をいただきました。

１９６８年築の戸建て

築５６年のお宅！

お掃除やなどで水道は利用されていたため、特段問題はなし！

気になるのは・・・

給湯器やエアコンに冷蔵庫など。

給湯器は本体の製造年などの情報が劣化し、確認ができない状況。

売主様もいつ購入したか・・・

詳細は不明とのこと。

１０年以上経過しているようなので、

そろそろ交換は必要ですが・・・

買主様のご意向は、

壊れるまでは利用をご希望。

事前に電力会社さんへ一時利用の依頼をネットで行い、ガス会社さんへは動作確認のご予約をしました。

電気は１日のみ利用のため数百円程度。

ガスは動作確認のため無料。

〇電気はブレーカーを上げ、

各部屋の確認！

〇ガスはガス会社さんの到着を待って、

動作確認！

給湯器は問題なく、お風呂のお湯や洗面台、キッチンも確認できホッとしました♪

所要時間は１５分ほどなので、

あっという間！

売主様は遠方のためお電話にてご報告。

一先ず安心！

今回は、

電化製品や給湯器の利用は一先ず問題なさそうですが、、、

物件によっては、

お引っ越しする前に

交換が必要な設備もあります！

（交換を前提にリフォーム計画もおススメ）

お住まいになってみないと分からないこともありますが、

事前に確認できることがあれば、

チェックは必要です！

今後も、ご契約前にチェックが必要なポイントをご紹介してきます♪

ここはどう？

何を見たらよい？

など、気になる事がありましたら、

お気軽にみろく不動産までご相談ください。

最後までお読みいただき、

ありがとうございます。