★ご契約前の確認！

先日、ご契約を控えた中古戸建の・・・

電気とガスの動作確認

を購入予定のお客様と行いました。

売主様は・・・

お引っ越しされたからちょうど１年

月に１度のペースで・・・

ご自身で空き家の管理をされており、

そろそろ資産処分を！

ということでご売却のご依頼をいただきました。

１９６８年築の戸建て

築５６年のお宅！

お掃除やなどで水道は利用されていたため、特段問題はなし！

気になるのは・・・

給湯器やエアコンに冷蔵庫など。

給湯器は本体の製造年などの情報が劣化し、確認ができない状況。

売主様もいつ購入したか・・・

詳細は不明とのこと。

１０年以上経過しているようなので、

そろそろ交換は必要ですが・・・

買主様のご意向は、

壊れるまでは利用をご希望。

事前に電力会社さんへ一時利用の依頼をネットで行い、ガス会社さんへは動作確認のご予約をしました。

電気は１日のみ利用のため数百円程度。

ガスは動作確認のため無料。

〇電気はブレーカーを上げ、

各部屋の確認！

〇ガスはガス会社さんの到着を待って、

動作確認！

給湯器は問題なく、お風呂のお湯や洗面台、キッチンも確認できホッとしました♪

所要時間は１５分ほどなので、

あっという間です！！

売主様は遠方のためお電話にてご報告。

一先ず安心！

今回は、

電化製品や給湯器の利用は一先ず問題なさそうですが、、、

物件によっては、

お引っ越しする前に交換が必要な設備もあります！

（交換を前提にリフォーム計画もおススメ）

お住まいになってみないと分からないこともありますが、

事前に確認できることがあれば、チェックは必要です！

今後も、ご契約前にチェックが必要なポイントをご紹介してきます♪

ここはどう？

何を見たらよい？

など、気になる事がありましたら、

お気軽にみろく不動産までご相談ください。

最後までお読みいただき、

ありがとうございます。