リフォーム　～マンション編～

床の張替え工事・・・ではありませんっ！

数年前のお話・・・

初めての一人暮らし。

エリア、条件、月々の支払額を含めて賃貸？

購入？・・・

友達とも遊びたい。

飲みにも行きたい。

無理のない支払い金額はとても大事！

色々ご検討され、購入希望ということで物件探し、

希望に合った物件は・・・

〇最寄り駅徒歩9分

〇築年数40年超の中古マンション

所有者は単身女性。

数年前に立地が気に入り、このお部屋を購入。

お仕事の都合でお引っ越しを決意。

購入後に一部リフォームをしており、室内はとてもキレイ。

内見時に売主様へのご質問タイム中に気になる点、

周辺のお買い物事情や駅までの街灯、ゴミ出し等を確認。

その日に購入申し込み、住宅ローン事前審査も準備。

ご契約の前にマンション全体の修繕、お部屋のリフォーム履歴を確認。

気になる点は・・・給排水管の状況。

築年数から業者さんと打ち合わせ、管理会社等へ他のお部屋の状況等確認。

『お住まいになる前に、ガス管・上下水道の給排水管は交換』

という決断に。

審査承認後、諸条件の交渉もまとまりご契約。

なぜ配管を交換する必要があるの？

・・・理由は水漏れです。

こちらのマンションの配管は鉄管(銅管)でした。

耐震性もあり丈夫な鉄管は長く配管の定番でしたが、

錆に弱いと現在はほとんど使用されていません。

目に見えない箇所は、トラブルが起こってからでは

・・・イヤですよね。

洗面台やトイレを一時的に外す必要もあるので、

お住まいになってからでは工事期間中、在宅が必要。

ストレスもあります。

今回、せっかく工事するならと・・・

お部屋のクロスを張り替えて、好きなデザインで気持ちよく過ごしたいと

張替えをご希望。たくさんのサンプルから楽しそうに希望のクロスを選ばれているのが

とても印象的でした。

決済が終わり、リフォーム工事。10日ほどで完了し、無事にお引渡し。

中古住宅の目に見えない不安。

みろく不動産では、事前に不安を解消できるようアドバイスや

サポートさせていただきます。

今後もリフォームの事例など掲載します！